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京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

京都市左京区 T様 一戸建ての耐震工事とリノベーション工事をさせていただきます。

 

さて今回は京都市左京区のT様邸です。

2階建ての戸建てを、リノベーションされたいとご依頼をいただきました。

 

リノベーション予定

・耐震、断熱工事

・1階水廻りとLDK改修、2階全範囲改修

・屋根工事

・外壁塗装

—————————–

 

特に耐震強化をしっかりというご希望でしたので、耐震工事メインで行ってまいります。

大規模な間取り変更を伴い、外壁や屋根の工事も入りますので、お家全体がガラッとイメージチェンジすることになります。

 

リノベーションが完了しました。

昨年 12 月に着工した T 様邸、約 5 ヶ月の工期を経て無事完成しました。
こだわりがどこかと聞かれると答えるのが難しいぐらい全ての内容を細かくご検討くださり、とっても素敵なおうちになりました!

 

1 階のメインはデスクと本棚が一体となった造作家具です。
4m 以上ある大きな集成材を加工し組み立て、壁に固定して取り付けました。
部分的にビスも使用していますが、完成後は一切見えないようにしています。

T様リノベーション完成
棚の高さや配線穴の位置等、細かく打合せしました。

 

2 階のメインは書斎や作業部屋として使用されるフリースペースです。
解体後立派な梁が出てきましたので、勾配天井にして梁を見せました。

T様リノベーション完成
梁にダクトレールを取り付け、KOIZUMI のコンパクトなスポットライトで明るさを取っています。

ペンダントライトはお施主様がアメリカにお住まいだった頃にアンティークショップで購入されたもので、

少し加工して使えるようにしました。

 

床材は三協アルミ・S フロアの中から 3 色ご選定頂き、お部屋によって色柄を変えました。
LDK や階段など、ご家族の共用スペースはメープル柄で明るく温かい雰囲気に。
T様リノベーション完成

WIC・フリースペース・息子さんのお部屋はミッドチェリー柄でかっこよく。

T様リノベーション完成

クロスもお施主様のこだわりが詰まっていて、基本はホワイトですが寝室は薄いグレーで
落ち着いた雰囲気にされました。
真っ白の建具が映えて綺麗です。

T様リノベーション完成

水廻りのクロスは本当に可愛くて、キッチン背面のカップボードの面には明るいグリーン
を。

T様リノベーション完成
WOODONE のオークのカップボードと白い建具との組み合わせが可愛すぎます!

T様リノベーション完成

 

今回採用頂いたおすすめ商品をご紹介します!

リリカラのクロス、WOODONE の建具の2種類です。

おすすめクロス品番:LV-3314(パントリー壁)
LV-3436(2 階トイレのアクセントクロス)

WOODONE 建具:キッチン背面(カップボード取付面)の片開きドア ドレタス
パントリーの折れ⼾ ピノアース

 

3 月頃までは寒さが厳しく現場ではいつも震えていましたが、お引き渡しの日には半袖になっていましたね。
⻑い工事期間、ご迷惑もおかけしましたがいつも温かくご対応くださり感謝の気持ちでいっぱいです。

ご家族皆様で楽しい毎日をお過ごしください。
この度はありがとうございました。

 

造作工事に入りました。

左京区T様リフォーム

左京区T様リフォーム

左京区T様リフォーム

 

あらかじめ、想定される物の置き場所には、造り付け棚を造作しておきます。

テレビやクローゼットなど。お客様のご要望に合わせてサイズを決めることができます。

完成後に家具を置く必要がなく、家全体も棚と調和しすっきり見せられます。

 

大工工事の様子です。

左京区T様リフォーム

 

家の芯となる大工工事は細心の注意で、図面通りにしっかりと丁寧に仕上げて参ります。

当社では社内大工が施工を行いますので、外注業者に丸投げではなく、常にコミュニケーションをしっかりとっております。

 

耐震工事が進んでまいりました。

左京区耐震工事

左京区耐震工事

左京区耐震工事

左京区耐震工事

左京区耐震工事

左京区耐震工事

左京区耐震工事

▲断熱材をしっかりと張りました。

 

 

解体後の耐震工事の様子

 

解体後、古くなっていた柱などは新しい柱に取り替えたり、必要な箇所に耐震施工を行いました。

「梁」などまだ使える箇所はものはそのまま使用しつつ、全体的にしっかりと耐震施工を行いました。

下の写真の、色の明るい木材は耐震工事で取り替えたものです。

左京区耐震工事

左京区耐震工事

左京区耐震工事

左京区耐震工事

 

 

解体工事が完了後の様子。

先日解体工事が完了しました。

ここから、耐震のため補強したり柱を足したりしていきます。

 

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

▲なかなか見る機会の少ない基礎の部分。

 

 

リノベーション前 既存のお家の様子

 

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

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京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

▲昭和の雰囲気が残ります。どんなお部屋に生まれ変わるのでしょうか。

 

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

京都市左京区 耐震強化&リノベーション工事

▲水回りも全て入れ替えます。