各種申請、計算

新築・増築時に必要な申請や確認など

リフォームをするにあたって必要な、申請や保証、計算方法などをご説明いたします。

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耐震工事・耐震改修工事

当社は、リフォームのご提案に伴い、耐震計算に基づいたリフォームをご提案させて頂いております。
誤った補強をすることにより、お家の耐震構造の強度を下げることにもなり、また多くの費用が掛かります。
知識と経験のある耐震診断士が、適切な耐震計算で強度が向上する箇所を的確に判断し、費用を抑えて、強度を向上させております。

また京都市、京都府、大阪府、滋賀県自治体が行う耐震診断・耐震改修費用の助成申請を多く活用してさせて頂いております。
耐震診断士として登録をしておりますので、助成金を活用した耐震診断が行えます。

行っている耐震診断は、最新の耐震診断基準である2012年改訂版「木造住宅の耐震診断と補強方法」 (一般財団法人 日本建築防災協会発行)の一般診断法、精密診断法1、精密診断法2(限界耐力計算・保有水平耐力計算)に 準拠した耐震診断を行っております。

使用する耐震診断ソフトは、最新の耐震診断基準「木造住宅の耐震診断と補強方法(2012年改訂版)」に 基づく耐震診断・補強設計が行える (一財)日本建築防災協会の「木造住宅耐震診断プログラム評価」(P評価12-W)を取得していますので、 信頼性の高い診断が行えます。

入力内容と診断結果をもとに、評点の向上する補強方法をアドバイス。
評点の向上する箇所が項目・箇所を具体的に表示し、より効果的な耐震補強設計に基づいて改修をしております。
また計算書ではわかりにくい部分を「絵で見る総合診断書」などでわかりやすくご説明させて頂いております。
そのほか耐震性能を見える化することにより、耐震性能診断結果をリアルな「3D振動アニメーション」次元CG画面にて 「現状」と「補強計画」等2つのプランを同時に表示し振動アニメーションすることができますので、 補強の効果が一目瞭然で、わかりやすく説明させて頂いております。

京都市木造住宅耐震診断士派遣事業及び京都市京町家耐震診断士派遣事業において、 京都市から民間の耐震診断士として登録し、耐震診断を希望する住宅所有者等に派遣され耐震診断を行っております。
下記、耐震に関わる登録番号、講習受講証明書です。常に最新の技術の向上を目指しております。

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住宅インスペクションの実施

 

住宅インスペクションとは、中古物件に対する専門家による検査や調査の事を言います。
 新築物件とは違い、これまでの管理方法や経年劣化を含めた現在の建物の状況を買主様に把握していただくためのサービスです。
リフォシーでは、国土交通省により定められている「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に則りインスペクションを実施しております。

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